Недвижимость Москвы и Московской области СНИМУ КВАРТИРУ | КУПЛЮ КВАРТИРУ | СНИМУ ДОМ/УЧАСТОК | КУПЛЮ ДОМ/УЧАСТОК | СНИМУ ОФИС | КУПЛЮ ОФИС Агентство недвижимости
Недвижимость Москвы и Московской области СДАМ КВАРТИРУ | ПРОДАМ КВАРТИРУ | СДАМ ДОМ/УЧАСТОК | ПРОДАМ ДОМ/УЧАСТОК | СДАМ ОФИС | ПРОДАМ ОФИС Агентство недвижимости
Агентство недвижимости "МаНС"  
Агентство недвижимости "МаНС"
 
   

Оплата услуг

Все способы оплаты
Правила и возврат

Услуги агентства "МаНС" Наша компания имеет честь предложить Вам такие востребованные на рынке услуги как оценка недвижимости и оформление...
  подробнее...
Поиск недвижимости по станции метро Для удобства клиентов введена система "Поиск по метро" — отличная возможность найти интересующую Вас недвижимость по метро...
  подробнее...
Законодательство от юриста Законодательство об объектах недвижимости: статьи из Гражданского кодекса о земле, договорпродажи недвижимости, информация для наймодателя и нанимателя...
  подробнее...
Вакансии Вы трудолюбивы и ответственны? Профессионал в своем деле? Тогда добро пожаловать в дружную семью сотрудников компании "МаНС недвижимость"!
  подробнее...
КУРСЫ / ПОГОДА
КУРС $/€: 
ПОГОДА в: 
СТАТИСТИКА САЙТА

Начинают работать новые правила игры на рынке новостроек

Закон издан: 2010-06-21
на страницу законов


Вступает в силу новый закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты РФ". Этот проект, принятый депутатами Госдумы и подписанный президентом России, корректирует правила игры в новостройки на российских просторах.

Основной смысл новшества в том, что все сделки, связанные с реализацией квартир в строящихся домах, или же построенных, но еще не оформленных ни в чью собственность, автоматически считаются подлежащими правилам, предусмотренным 214 законом о долевом участии в строительстве многоквартирных домов.

Эти сделки, независимо от того, какие слова фигурируют в шапке договора, должны проходить обязательную регистрацию в органах госрегистрации, то есть получать официальный статус.

В противном случае застройщиков будут штрафовать, причем суммы предусмотрены довольно крупные – до миллиона рублей, что прилично и для московского рынка, а по региональным ценовым меркам и вовсе критично для строительных компаний.

Застройщики, надо полагать, придумывают, как быть с новой реальностью рынка. В украинской практике, к примеру, вместо продаж квартир в строящихся домах, что запрещено законодательством страны, реализации подлежат облигации по той или иной новостройке.

Впрочем, закон дает некоторые способы обхода долевого участия. Он разрешает использование жилищных сертификатов и реализацию жилья в рамках схем жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативов. При этом, если ЖСК подразумевают целевое направление средств, то с ЖНК в отечественной практике вышло недоразумение – их истории периодически заканчиваются уголовными делами.

ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ ПО МЕТРО Экономьте своё время! Мы предоставляем Вам эксклюзивную возможность поиска интересующей Вас недвижимости по метро подробнее... СЕЗОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ Сдаём коттеджи и квартиры для проведения корпоративных и частных вечеринок. Предоставляются специальные услуги ДЛЯ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН: переводчик, встреча в аэропорту, предоставление в наём квартир или коттеджей от суток и на любой срок. При встрече предоставляется подробнее...
Поиск недвижимости по метро Сезонные, эксклюзивные и VIP-предложения

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС

Весь спектр услуг, существующих на рынке недвижимости. Все виды операций с недвижимостью на первичном и вторичном рынках жилья. Услуги по ипотечному кредитованию физических лиц. Операции с коммерческой недвижимостью. Предоставление VIP-услуг для иностранных граждан. Предоставление квартир или коттеджей от суток и на любой срок и многое другое...

Разработка, дизайн, поддержка: Snowball Design-Studio © 2010 | Все права защищены